辉煌牛牛:资本大佬戴志康败也杠杆 富豪朋友圈请求保释

2019-09-06 18:14:32
来源: 时代周报

本文地址:http://822.1133400.com/post/261623
文章摘要:辉煌牛牛,注意力到了商场门口 兴奋盯着神石 ,乌鸦西安翻译学院 一步一步。

时代周报记者:宁鹏

资本大佬戴志康影响力犹在。

9月5日,时代周报记者获得的一份材料显示,上海新沪商联合会致信上海市工商联主席王志雄,请求政府对戴志康采取保释措施,一旦其出来主持证大集团工作,商会全体会员企业愿意发起5亿-10亿元援助基金,支持证大集团度过难关。

时代周报记者注意到,上海新沪商联合会来头不小,除戴志康担任轮值主席,杉杉控股董事局主席郑永刚担任会长,复星集团联合创始人梁信军也为轮值主席。

该神秘商会的会员企业超过1000家,遍及上海各个行业和领域,包括复星集团、杉杉控股、证大集团、亚商集团、绿地集团、红杉资本、携程网、均瑶集团等。

9月5日和6日,时代周报记者多次拨打上述商会公开电话,但未能联系到相关人士置评。

5天前,上海市公安局浦东分局发布《关于“证大公司”案件侦办的情况通报》。通报显示,目前已刑拘戴志康等41人,并查封相关涉案资产。

互金行业多数玩家出身草根,譬如团贷网唐军需要用拍卖史玉柱午餐来吸引眼球。戴志康则自带光环:不仅是科班出身,进入P2P行业之前就曾以百亿身家进入富豪榜。

虽有地产商标签,但戴志康常放言:“地产只是玩票,金融才是老本行。”金融本质就是杠杆,纵观其商海浮沉,成败皆因杠杆。

亏光本金的私募教父

在证大集团官网宣传材料中,戴志康操盘的海南富岛基金是国内首只公募基金,作为先行者的经历让其成为“私募第一人”。

不过,倘若仔细推敲这段经历,其中却不乏疑点。其吊诡之处在于,作为一只公开募集的基金,海南富岛基金几乎亏光本金,这意味着投资人均损失惨重。作为管理人的戴志康,趁势收购海南证大上海分公司,并为之后在上海滩的转型积累第一桶金。

1992年5月21日,海南富岛基金以封闭型方式设立,封闭期为20年,主要投资方向是有价证券、房地产和股权。在发行的过程中,省内外投资者争相购买,以致发生了挤破海南证券港澳信托证券部营业厅大门的事件。

虽然投资者参与热情高涨,然而,海南富岛基金的运作并不成功。

时代周报记者翻阅其历年的公开报告发现,该基金自成立依赖不断有坏消息传出。除投资股票导致不断出现巨额亏损外,其股权投资也失去流动性,只能靠股份公司分红获得权益。

2001年3月,海南富岛基金召开临时股东大会,原定2012年才打开的基金正式讨论“摘牌”。

值得注意的是,从海南富岛基金的运作来看,无论是投资范围还是运作方式都与之后的公募基金相去甚远。但正是这只基金的运作,让戴志康开始与资本市场发生交集。事实上,戴志康之后的商业版图看似多元,却均未脱离海南富岛基金当初的三大方向。

1999年,海南富岛基金归入长城证券,戴志康则开始了地产生涯。耐人寻味的是,这年的海南富岛基金,在年报里面这样描述其投资理念:“我们的证券投资理念得益于美国的投资高手如彼得?林奇、 沃伦?巴菲特、乔治?索罗斯等,同时得益于中国哲学《孙子兵法》、《道德经》。”

尽管海南富岛基金在证大集团的宣传材料中不断被提及,但对于戴志康的第一桶金却语焉不详。戴志康曾经在采访中提及,操盘海南富岛基金是应其同窗张志平邀请。当时张志平到人民银行海南省分行任行长,兼任海南省证券公司董事长兼总经理。

公开资料显示,海南富岛基金的基金经理人为海南省证券公司。在海南富岛基金持续亏损的同时,戴志康则在1994年收购了海南证大上海分公司,为其此后在上海滩的转型铺好了路。

这个自小去市场上卖地瓜蔬菜补贴家用的农家子弟,并不甘于平凡。从其职业经历来看,曾经历过多次起落,往往风风火火开局,但最后却一地鸡毛。

清盘的地产大佬

富岛基金早年在证券投资与股权投资领域赢少输多,唯一的亮点反而是房地产。

梳理富岛基金1994-1999年的定期报告可以发现,基金投资的杭州湖畔花园房地产项目进展顺利,一期和二期南区空置率仅为7%和2%,这个项目为富岛基金带来了一定收益。马云花了45万元在这个小区里买了一套150平米的房子,后来还在这里创立了阿里巴巴。

但真正在房地产行业开始一展身手,还是戴志康在浦东的布局。2000年,戴志康以低价在浦东拿下了足以开发10年的土地,其中包括陆家嘴腰腹位置的联洋社区。

此后,证大集团连续开发了证大家园、水清木华等早期住宅项目,以及后续开发的大拇指广场、九间堂别墅、喜马拉雅中心等颇有知名度的文化地产项目。

地产将戴志康的事业带入了一个新高度。2003年,戴志康通过借壳“四海互联网”在香港上市,并更名为上海证大房地产有限公司。2004年,40岁的戴志康位列胡润百富榜第57位,身价17亿元。

2007年,戴志康拍下上海新国际展览中心对面一幅地块,这块地后来开发成喜马拉雅中心。喜马拉雅中心目前是浦东的地标之一,获得了不错口碑,但也种下了证大集团败退的种子。喜马拉雅中心耗资近30亿元,喜马拉雅只租不卖的模式,让其回本遥遥无期。

根据公布的财报数据,从2010年喜玛拉雅中心投入使用,到2018年底,酒店和商场的累积营收为17.19亿元。

为了挽回商业上的损失,2010年,戴志康以92.2亿元天价拿下外滩地王,想要通过这个项目赚回三个喜马拉雅中心。当时的上海证大,账面现金仅5.99亿元,总资产33.72亿元,被认为是“蛇吞象”。

此后,围绕外滩地王的著名官司,让开发陷入僵局。而上海证大并未得到梦寐以求的高杠杆,在无法筹得第二期46亿土地款的窘况下,证大集团选择将地块股权转让给复星与SOHO。

2013年11月,上海证大宣布以10.61亿南非兰特(当时约合8.38亿元港元)收购南非约翰内斯堡1600公顷地块、4平方公里的湿地以及200幢历史建筑。戴志康曾对媒体宣称,公司要投资80-100亿美元,“建设成南非的陆家嘴”。

“南非陆家嘴”还没建成,2015年2月,戴志康却突然以总价12.507亿港元,将其和女儿戴陌草持有的上海证大42.03%股份,全部清空,正式宣布离开房地产行业。

祸起捞财宝

“我一直思考一个问题:如何实现让情怀滋养资本,实现情怀与资本的完美结合。” 戴志康之前在地产行业遭遇滑铁卢的经历,他总结的教训是,没有把情怀和资本结合好,解决之道是重新做回老本行金融。

2015年后,戴志康为证大集团重新梳理了三大产业:互联网金融、文化和大健康。其中金融产业成为证大集团近几年的主业。 

证大金服最早推出的是“证大e贷网”,于2017年已停止运营。到了2014年又推出P2P平台捞财宝 。

据官网信披数据显示,截至2019年7月底,该平台累计交易金额296.38亿元,借贷余额49.96亿元,当前出借人数据28031人,当前借款人数92853人。平台逾期相关数据均显示为0,累计代偿金额为1.96亿元。

不过,这些所谓的官方数据并不可信。根据其公开披露,捞财宝2018年营收2.6亿元,当年净利1163万元,已连续三年盈利。

根据上海浦东分局的通报,8月29日,证大公司法定代表人戴某康、总经理戴某新等人向警方投案自首,并坦白了设立资金池、挪用资金等违法违规行为。后经证实,自首的正是戴志康及其侄子戴卫新。

事实上,危机早已在发酵。8月12日,捞财宝突然发公告称,因存管行单方面终止合作,平台停止新增业务,支付通道同时关闭。同日,证大投资咨询表示,“根据政府监管要求”将“全体裁员”。

8月14日,戴志康写了致捞财宝用户的第一封信。信中确认了捞财宝良性退出的信息。

8月26日下午,捞财宝公众号发布了《证大集团董事长戴志康致捞财宝用户的第二封信》。在该信中,戴志康表示不甩锅、不跑路、不失联,接下来的工作重心会放在债权资产的还款管理、催收上。

戴志康确实没有跑路,他选择了投案自首。不过,选择金融作为“再创业”的方向,则被某些业内人士解读为孟浪。

证大集团曾在业内被称为“定增大王“,2010年左右,证大投资管理在朱南松的带领下,旗下金马、金龙、金牛、金兔四只股权基金与天誉投资、上海天臻、上海天迪等“证大系”公司,在定向增发市场上四处扫货。

“信托+定向增发”模式,曾经帮助证大投资撬动起巨额资金。然而,伴随着“证大投资旗下某产品账面浮亏近50%”的新闻引发业内关注,这块业务亦成为引爆证大集团资金链的一颗炸弹。

本网站上的内容(包括但不限于文字、图片及音视频),除转载外,均为时代在线版权所有,未经书面协议授权,禁止转载、链接、转贴或以其他 方式使用。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。如其他媒体、网站或个人转载使用,请联系本网站丁先生:chiding@822.1133400.com

扫码分享
申博AB亚洲馆 真人全讯网 广东会娱乐会员中心 澳客竞彩手机版 太阳城集团最新升级
万达真人洗码 钱柜真人官方网 香港三分彩平台 澳门新九五至尊在线官网下载 U宝娱乐现金官网
开户旺旺彩票 胜博发赌城官网 反水最高优乐国际 澳门永利直属现金网 苹果彩票官网
澳门沙龙sg电子 ca88亚洲城永利 菲律宾太阳城直营登入 申博太阳注册 申博手机版下载登入